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大阪で賃貸マンションを探しています。とても気に入った物件があるのですが、築15年で鉄骨・南西角部屋で北にキッチンがあり、 キッチンの上に割と大きな窓があります。
その窓を開けると、目の前にコンクリートで作ったマンションのゴミ置き場があります
。視界を遮らないようにか、正確には窓外の左横になるのですが、ゴミ置き場と部屋の角がほぼくっついているような状態です。四方はコンクリートで、匂いがこもらない様にか、屋根と壁は 30センチ程あけてあります。立地もお部屋もとても気に入ったのですが、このゴミ置き場がどうしても引っかかって悩んでます。
マメに掃除をしてもゴミ置き場にはゴキブリが集まるものでしょうか?
何度も何度も見に行ってるのですが、マンションのエントランスとゴミ置き場はとても清潔に掃除されています。
全12戸の小さなマンションです。
今回、一階を借りるという時点である程度の覚悟はしている(定期的にバルサン、忌避剤、据置型の薬等)のですが、ゴミ置き場がどうしても気になります。皆さんなら、すごく気に入った部屋でもやめておきますか?
因みに、ゴキブリ恐怖症です…。今回は事情があり、一階にしか住めません。
自分が毎日過ごすおウチですよ・・。
少しでも気になることがあるのならやめておいた方がいいです。
今は他のいい部分の方が大部分を占めるので気にならないかも知れませんが、住み出すと絶対にアラ(欠点)が目に付くようになります。
ましてやゴキブリ恐怖症・・1匹でもゴキブリが出た時点で後悔すること間違いなしでしょう・・。
理由はゴキブリでは無くて、ゴミを捨てに来る人達の気配で、落ち着かないと思うからです。